房地产税立法不应过度解读：yabo网页登入

本文摘要：中国人民代表大会网最近发表了最近调整后的十二届全国人民代表大会常务委员会法律计划，76件第一类项目包括房地产税法。

中国人民代表大会网最近发表了最近调整后的十二届全国人民代表大会常务委员会法律计划，76件第一类项目包括房地产税法。回答说，很多人在网上惊讶地说，即使负担得起房间，也不能交税，房租也不会慢慢下降，也有计算纳税额的人，预测房地产市场不会轻微变动。笔者指出，目前对房地产税法律的过度理解是不合适的。

首先，房产税法律什么时候完成还不定论。房地产税在中央文件中首次被提及，是党第十八届三中全会通过的《关于全面深化中共中央改革的一些根本问题的要求》中对房地产税法律的缓解和积极推进改革。据此，本届全国人民代表大会改变了法律规划，将房地产税法律列为法律规划的第一类项目，即在任期间白鱼提交审查会的法律草案。

本期将于2018年3月到期，一般来说，房地产税草案将在本日前完成并提交审查会。但房产税是我国为数不多的直接税，而且征收范围普遍，纳税人对征收房产税的痛点指数似乎并不低。因此，该法律草案的制定和意见征集不太慎重，本次全国人民代表大会任期内可能无法如期通过，以前的增值税法律是先例。即使法律成功实施，税收征收也需要很长的计划时间。

其次，房产税上市是一个系统工程。目前，环绕房地产征税的税收集中在建设和交易环节，如土地转让金、城镇土地使用税、权利税等，与保留环节无关。

财政部部长楼继伟此前公开发布的文章指出，房地产税法律的总方向是合理设置建设、交易、保留环节税负。房地产税对各个环节的税收进行深入减少的系统调整，意味着税收减少不是很简单。

第三，为了防止房地产税抢劫贫富，其起征点的设置不会照顾普通人。专家预测，人均住房面积不超过60平方米或不征收，第一套房或不征收。同时，作为地方主体税种，在房地产税明确征税过程中，地方政府将享有相当大的操作者空间。例如，在征收点、税率、何时征收等方面，为了解决问题，地方政府可能会留下很大的不同。

参照英美等西方国家，房地产税的征收非常广泛，成为一些国家地方政府的主要税收来源。我国执行房地产税也是必要的，这个税增加了房地产市场的健康运营。因此，对房地产税法律的过度理解，难道破解了该税法的原意吗？。

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